商业消防设计要点主要有哪些？四川达州市好一新商贸城火灾给我们的警示！
作者： 发布于：2018/12/5 10:01:17 点击量：
如今，现代大型商业综合体将购物、娱乐、餐饮等功能集于一身，是大多数人消费的首选之地。但因其体量大，建筑结构复杂，电器照明设备多，可燃物多，人流密集等特点，一旦发生火灾，很容易造成重大经济损失和人员伤亡。专业的商业消防设计，为人们的生命财产添加了一份安心的保障。 案例警示： 2018年6月1日17时53分许，达州市消防支队指挥中心接到报警，位达州市通川区塔石路农副产品综合市场的好一新商贸城发生火灾。经过消防人员持续60多个小时的奋力扑救，大火被扑灭。火灾造成1人死亡，过火面积51100平方米。火灾救援中，商场内因可燃物多，短时间内无法搬出的物品，会积热阴燃，同时也加大了灭火的风险。 经消防部门火灾现场调查认定：起火部位为好一新商贸城负一层冷库3号库；起火点为3号库内通道北侧中部香蕉堆垛处，起火原因为租户朱某某在3号冷库内自行拉接的照明电源线短路引燃可燃物蔓延成灾。 消防安全要警钟长鸣，安全工作要常抓不懈。大型商业体越开越多，虽然方便我们的生活， 以下整理了一些商业综合体机电设计要点： （一）商业综合体的设计核心 商业综合体的设计核心是发现矛盾，解决问题的过程，寻找最佳平衡点，选择最优解决方案。 1、商业资源矛盾各业态争夺首层门厅空间，如百货、国美、酒楼、影城、卖场都想在一层拥有商业空间，吸引客流量。 2、营业时间矛盾酒店、影城、办公、SOHO、普通商业的营业时间是有区别的，决定了机电的系统分配、运行模式、物业管理、交通组织和车库的管理等。 3、商场的运营成本包括设备初投资和运行管理成本，为了降低运营成本，需要机电系统相对简化，设置相对集中。 4、计量要求决定了机电系统的分配和机房的布局。各业态机房(水泵房、冷冻站、配电房)单独设置，相对集中，方便管理。 5、功能可变性矛盾 招商要求，最大化适应业态的变化功能。 物管要求，施工的时效性和经济性要求整体规划设计、合理配置、适当预留余量。 6、绿化环境要求高的建筑密度造成了地面绿化局促，屋面设备基础的布置减少了屋面的立体绿化。 7、 商业综合体的设计是动态设计，对主力店、次主力店、商铺提出的要求要控制性满足，要统一布局，综合考虑，满足规范、节约成本。 （二）商业综合体的设计难点 1、综合性强 （1）室内管线综合地下车库要保证货流通道３.6米净高，机械车库停车处３.８米净高，其他地库处２.４米净高。一层商业保证净高在3.6米以上，其它层商业保证净高在3.3米以上。 （2）室外管线综合协助景观设计公司完成室外总平面设计、竖向设计。进行室外管线综合设计，保证经济美观。合理处理大地库顶板与场地内管线关系，有效组织场地排水。 （3）屋顶设备及基础综合商业综合体屋顶的冷却塔、风机、煤气等设备、管线、基础、降噪、减震措施需综合布置，并结合考虑大屋面排水（影城结构找坡），天窗设置、配合景观考虑屋顶绿化设置，达到美观的目的。 （4）竖向高度的综合根据大底板地库上室外步行街的排水要求设置降板区域，并综合考虑地下室净高的要求，对竖向标高进行综合。 2、预埋预设 （1）地下室为了适应业态调整，考虑发展空间，对满足指定设备有多余储备提供可预知未来发展的需要;预留超市降板做生鲜区；预留垃圾处理间；预留污水间；预留业态独立设备如VRV基础；预留厨房区餐饮排烟、烟道、给排水点位及煤气管井。 （2）室内步行街单元为了满足招商的要求，室内步行街商铺需要考虑设置餐饮必要的条件，每铺单独设置空调的风机盘管、消防排烟设施、新风管、给水管及水表、厨房废水管、煤气立管及配电箱。 （3）二次设计商业综合体设计初期，首先要设计毛坯版施工图，配合土建进行设计及施工并进行报批、报建、招商等工作。 为避免类似好一新商贸城的悲剧发生，专业的商业消防设计显得尤其重要，做好了消防设计，才能更好地进行建筑消防安装等下一步工作，保障消防安全。 广东华业消防智能工程有限公司成立于2001年，提供消防设计、消防施工等服务，取得“消防设施工程专业承包壹级资质企业”、“消防设施工程设计专项甲级”、建筑装饰工程设计专项乙级、建筑装饰工程施工贰级等资质，并通过了ISO9001:2008GB/T50430:2007、ISO14001:2004、OHSAS18001:2007等质量、安全、环境、施工综合体系认证，具有广东省建设厅批准颁发的《安全生产许可证》，荣获广东省工商部门授予“重合同，守信用单位”称号，是广东省“国家高新技术企业”，并被评为“2016年度中国建筑质量管理百强企业”。 联系地址：广州市白云大道北解放庄1号5楼 服务热线：020-36335069
